В Украине брать квартиру в кредит невыгодно

Жилье в Украине выгоднее арендовать, чем брать в кредит, полагает исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Павел Матияш.

"На данный момент, чтобы платить по нынешним ставкам, срокам, условиям, то лучше арендовать", - сказал Матияш, сравнивая условия аренды жилья и обслуживания ипотечных кредитов.

По словам эксперта, в Украине средний доход семьи из трех человек составляет 5,9-6 тыс. грн ежемесячно, а средняя стоимость жилья - 9,1 тыс. грн за кв.м. "Учитывая такую ситуацию и условия банков, то для того, чтобы удовлетворяться минимальными параметрами стандартной квартиры, доход семьи должен составлять не менее 7,6 тыс. грн, это - проблема", - сказал он.

Матияш отметил, что, по данным Минюста, в 2011 году на рынке недвижимости было почти 500 тыс. транзакций, из них лишь 7% - ипотечных, то есть ими воспользовались 40 тыс. человек.

Эксперт считает, что сейчас в стране нет предпосылок для массовой ипотеки. В то же время, добавил он, "в Украине ипотека - достаточно новый продукт, и система находится в процессе становления".