← Вернуться к списку вопросов

— Добрый день! я являюсь полным поручителем по чужому кредиту на недвижимость. При этом у меня есть собственное имущество в виде приватизированной части квартиры (кроме меня еще 3 владельца). Скажите, в случае невозможности погашения кредита заемщиком, могут ли у меня отобрать мое имущество для погашения его кредита (т.к. средств оплачивать чужой кредит у меня нет)? в случае если такое возможно, как будет решаться вопрос с изъятием моей доли квартиры в пользу погашения кредита?

Сергей Бондарев

начальник управления мониторинга и сбора кредитов

2009-12-16 16:24:37

Заключая договор поруки, поручитель обязуется нести солидарную ответственность с должником по основным обязательствам, которые возникают с кредитного договора. При возникновении задолженности по кредиту Банк имеет право обратиться с требованиями погасить задолженность, как к должнику, так и к поручителю до момента исполнения обязательств по кредитному договору. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока их обязательство не будет исполнено в полном объеме. Обязательства прекращаются, как только полное их исполнение будет предоставлено Банку хотя бы одним из должников. Решение суда о взыскании с него, как с поручителя, суммы задолженности по кредиту будет предъявлено банком в Государственную исполнительную службу (ГИС). ГИСом будет наложен арест на все его имущество, в том числе и на принадлежащую ему 1/4 квартиры. В случае если не будет выявлено иного имущества, за счет которого можно было бы произвести погашение, ГИС обратится в суд с иском о выделении в натуре его 1/4 части квартиры с целью ее дальнейшей реализации с торгов.